第一部分4月上半月重点工作摘要
一、为进一步促进员工自我提升、转变工作作风、统一思想、严明纪律、强化作风意识，4月2日，董事长陶泽华组织公司经营班子全体成员、公司全体员工、各分（子）公司中干以上人员召开全体员工大会。
二、为充分挖掘传统节日文化内涵，4月3日，党支部组织全体党员、预备党员、入党积极分子等相关人员来到宜宾市烈士陵园开展“缅怀革命先烈 弘扬民族精神”主题党日活动。
三、4月9日，四川轻化工大学党委书记王洪辉等校领导一行，在陶泽华董事长和冯新坚总经理的陪同下，莅临龙观嘉园施工现场视察项目进展情况，详细了解了近期工作进展情况及施工计划，对于工程项目的高速推进及施工团队的辛勤付出表示认可，对项目建设表达了高度认可。
四、4月11日，在裕同科技项目现场隆重举行“裕同科技宜宾智能包装及竹浆环保纸塑项目”开工仪式活动。
五、通过多方协调，市质安站同意对龙栖湾、龙观嘉园项目提前介入事宜进行提前服务，为施工扫清了政策障碍。
六、经过多方努力，顺利办理龙栖湾土地证。
七、顺利召开了2019年第一期技术变更会。
第二部分 工程建设
一、龙栖湾
（一）确定了景观绿化施工图设计单位。
（二）确定了北侧绿化工程施工单位并已进场施工。
（三）完成沼气化粪池施工图并编制完成工程量清单
（四）已接通一期临水、临电，建设完成施工现场办公区及临时设施，正在建设生活区。
（五）完成样板间软装验收。
（六）完成设计交底、图纸会审、基础验槽等施工准备工作。
（七）完成一期防水分包工程1标段竞争性谈判并确定了单位。
（八）完成景观施工图设计开标并确定中标单位。
二、龙观嘉园
（一）完成施工现场办公区建设。
（二）旋挖桩设计施工1027根，已完成成桩收方78根，混凝土浇筑完成68根，完成率6.6%。
三、裕同项目
（一）顺利完成城建档案备案。
（二）完成临基配电土建工程等临时设施。
（三）确定了临电、临水施工单位，临水单位已进场施工。
（四）完成项目围挡施工。
四、科创大楼B座（含临港美居酒店）
（一）顺利获得《建设工程规划核实合格证》。
（二）完成收尾工作，已达到竣工验收条件
（三）临港美居酒店开业前准备
1.安装完成17-22层房间床厢。
2.完成三楼餐厅经营测算报告。
3.确定了员工服装生产商。
4.拓展客户渠道，共计签署25份合作协议。
5.已将1楼大厅、3楼餐厅、21-22层客房移交酒店方。
6.正在办理卫生许可证、特许证等经营许可证件，卫生许可证正在根据区食药局规定增设洗手池、更衣室等，特许证正在收集、整理监控设备合同、型号、品牌、供应商资料等相关资料。
五、长江北路、国兴大道道路整治及景观提升改造项目
（一）完成长江北路、国兴大道景观提升改造工程现状验收。
（二）完成人行道路收尾工作。
（三）组织水、电、气等相关单位召开现场会确定第一稿下穿人行通道杆管线搬迁方案。
（四）整改完成长江北路A段路灯。
（五）疏通全线雨污水管道。
（六）对东方园林已完成的景观部分进行收方，已完成至90%（挡墙未收方），地形测绘全部完成。
六、新鹏·盛世临港
（一）后续结构工程完成至15%。
（二）消防工程完成至25%。
（三）保温工程完成至60%。
（四）通风工程完成至70%。
（五）室内电力设施安装工程完成至50%。
第三部分 营销推广
一、龙栖湾
（一）共计接待来访客户286组。
（二）完成“港腾·明日之星”琴童营销推广活动方案，待总办会审批。
（三）完成2019年度第一次公交车身、公交车站亭、户外LED、电影院映前等媒体渠道验收。
（四）完成港腾地产2019艺术之旅四月《羞羞的铁拳》DM折页、领票规则展架、预约券、入场券等物料制作及户外媒体宣传推广。
二、科创大楼B座
（一）完成中国移动、摩米公司、远方文旅、檀嘉公司等入驻商家落位。
（二）现场接待酒融仓、太平洋影院、成都亚斯特体育馆、绿源超市、皇家健身房等裙楼意向商家。
第四部分 投融资事务
（一）与成都银行对接龙观嘉园项目40000万元开发贷事宜，通过总行到项目现场的贷前审查。
（二）与成都银行、中信银行、金沙农商行、交通银行对接个人信用贷款，已确定第一稿贷款方案。
（三）完成宜宾市国有资产经营管理公司为棚改项目248000万元提供担保的担保费450万元的支付。
（四）完成公司2019年第一季度经营情况、资金收支情况等财务报表编制工作。
第五部分 综合事务
（一）4月1日、4日，组织对汽车城、白沙湖.水街、龙顺邻里中心等运营项目及科创大楼B座、龙栖湾、龙观嘉园等在建项目进行清明节前安全检查。
（二）确定公司2019年度水泥、砂石、商品砼、砖供应单位。
（三）草拟完成与宜宾凯翼汽车有限公司进行房地产项目开发合作的方案。
（四）出具龙栖湾围挡、邻里城4#喷泉、邻里城主入口喷泉最终审计报告。
（五）物业公司组织消防安全培训，让员工更好的掌握灭火器的正确操作技能。
（六）为更好的做好本职工作，4月4日，白沙湖·水街项目组织全体员工培训物业基础知识。
第六部分 项目推进中存在的困难
长江北路、国兴大道景观提升改造工程已完成现状验收，由于施工单位东方园林出现融资困难，现已无经济实力完成项目，项目无法正常竣工和移交，我公司无法正常处理数字城管案件、12345投诉，多次被通报，影响公司形象。
